降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算■■◆。
◆■■◆★:项目规划包括产业★★◆■、商务、购物、居住等多种功能,旨在打造沙井宜业宜居的新都市生活空间★■★★。
3■◆★、非深户家庭有两个未成年可以多买一套,这套是可以买核心区或者非核心区吗?
11、非核心区没有社保都可以购买一套了,那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗★■?
:项目附近有深圳外国语学校宝安分校,这是宝安区引入的首个深圳四大名校,提供优质教育资源■◆。
4★◆◆★■★、对项目周围规划、环境★◆■★、交通★■★、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺
1、一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区■★★◆,现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)
:项目周边有多个公园,如大钟山公园、万丰公园、海岸公园等■◆★◆★■,提供休闲娱乐的好去处。
答:深户居民家庭全市总数不超过3套,其中核心区域不超过2套,这种情况下先签合同,同时也签署好补充协议,最终还需看相关部门最后的确认和细则★◆◆◆★,同样深户单身已在非核心区有1套◆★★■★★,现在在核心区能不能再买一套吗,答案同上
从宝安机场客运码头出发★◆★■◆,可以到达香港◆◆◆◆◆■、澳门■■◆◆◆、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”,■■“两横”是项目南北两侧的南环路■★◆◆■、新沙路,“三纵◆★■■◆◆”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有★★“四大高速”,广深高速★★■■★■、京港澳高速◆★◆、广深沿江高速、外环高速等◆■★◆。深中通道预计2024年建成通车◆■◆★★。
由海岸公园、大钟山公园■■★、架空层公园★■★,形成立体生态体系◆★★■。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400m跑道★★★◆★、儿童游乐场★◆■、健身器材区、下沉式花园★◆◆■、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校,是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级,4740个学位◆★■■◆,是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。
答:这类人士购房没有变化,只能买一套,香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅
放松限购套数:深户家庭2+1套★★◆★,单身1+1套:深户家庭可在非松绑区购买2套◆★★■★★,另外在松绑区再买一套;单身非松绑区1套+松绑区1套★◆★★。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现■◆◆★■,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示■◆。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容■■★◆,我司将按照政府要求进行公示。
答:贷款按首套利率也是首套★◆★■,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少■■,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性★◆。
万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版,和时尚缤纷的商业文化,未来将成为西部最具代表性的商业中心,打造西部商业文化中心。
非深户家庭最多1+1套:非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购◆◆,多孩家庭可多买一套。
答:是全部★■★,从10月1号起执行■◆■◆★,通知上写原有政策与本通知不一致的,以本通知为准★■,所以是全部解除限售
临近地铁11号线马安山站,此外,区域内另有地铁12号线号线(规划中);穗莞深城际轨道交通线也已开通■★■■,该线路连接广州北站一深圳机场,预留延长线至深圳福田中心区。深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场,与60个城市通航,位居国内机场排名第三。
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优化房贷政策:名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算■■★。
答: 错,不是全部放开,限购的套数依然有要求,比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。
10、有两个及以上未成年子女的居民家庭★■★◆,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗★■◆★★◆?
:项目规划有大型购物中心——万丰海岸城购物中心★■★★★■,预计2024年上半年开业■★◆◆★,提供丰富的购物和休闲体验★★■★。
深圳万丰海岸城是一个位于深圳宝安区的大型城市综合体项目,由海岸集团开发。以下是该项目的一些主要优缺点:
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭◆★★,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?
答:是的★★■■,通知的内容没有强调只能是非核心区★◆,所以理解全市均可,唯一区别是核心区要1年的社保或纳税